اگر بعد از عقد قراداد پیش خرید ملک، سازنده مواردی را به قرارداد اضافه کند باید چکار کرد؟

سلام اگر مطمئین هستید متن اضافه کرده نوع رنگ خودکار و نوع دست خط فرق میکند ادعای جعل کنید ولی درکل بزرگ ترین اشتباه از شما بود که موارد زیر رو رعایت نکرده اید (انچه تجربه بنده در سطح شهر مشهد بوده) نکته بسیار مهم تر از مبلغ پرداخت کمیسیون که متاسفانه هیچ خریداری و مستاجر و مالکی توجه نمی کند که بعد با مشکلات بزرگتری مواجه میشود در مورد نحوه و دقت تنظیم متن قولنامه و اجارنامه با مشخصات کامل ( مثلا مهم ترین مورد یک رنگ بودن تمام رنگ خودکار امضاء و گرفتن اثر انگشت است و یک خط بودن قولنامه حتما سیستمی با کد رهگیری و متن نگارش کامل مشخصات دقیق افراد و ملک و توافقات و موارد و شروط مثلا در صورت عدم تحویل ملک و یا عدم تحویل پول میزان خسارت شرایط فسخ شرایط واگذاری به غیر چه کلی و چه جزءی تا زمان تسویه کامل (موارد پیشگیری از کلاهبرداری و سو استفاده طرفین کاملا بسته شود ) و آدرس ملک به صورت ثبتی و دقیق تنظیم شود+ به ترتیب شهر مشهد ،منطقه ؟بخش ثبتی؟ و پلاک اصل؟ و پلاک فرعی؟ کد پستی ملک ؟ و یا مشخصات کامل طرفین و یا مدارک مالکیت و هویتی و مالی حتما تصدیق شود و... ) میزان پاسخگویی و پیگیری بودن و اعتبار و سلامت و عدالت مشاور املاک در زمان ا بروزختلاف و...میباشد قولنامه خرید و فروش و اجاره نامه ملک در نهایت دریافت کد رهگیری از سایت معاملات املاک کشور میباشد که الزامی است. ****متاسفانه در هر محله و منطقه تعداد زیادی املاک وجود دارند که هر روز روبه افزایش هستند که بدون رعایت هیچ قانونی در حال تنظیم قرار دادها هستند و بیشتر مشتری ها فقط با اکتفا به یک گپی رنگی نصب شده به عنوان جواز به چنین املاکی اعتماد می کنند( درصورتی که چنین کپی رو میشود به راحتی تهیه کرد ) و با تنظیم قولنامه دست نویس( که به راحتی به قیمت 60 هزارتومان هر دست برگ ها) سرمایه یک عمر تلاش خود را دریک معامله (چه خرید باشد و حتی اجاره نامه ساده ) از دست می دهند و بعد از شکایت تاز متوجه میشوند چه کلاه بزرگی سرشان رفته است .**** مثلا بیشتر املاک قرار دادهای دستی بدون مهر و امضاء واقعی ( شما چگونه میخواهید بفهمید امضاء طرف مقابل دایره یا مربع و...)برای شما تنظیم می کنند بدون رعایت موارد فوق وقتی شما شکایت می کنید و طرف هم مدعی جعل میشود در متن قرار دا د مثلا چون یک رنگ نیست و... اعتبار مدرک زیر سوال میرود و حتی گاهی هم کلا نامعتبر میشود. ****تنظیم قولنامه که از همه جهات بدون ایراد باشد کار مشاور املاک تخصصی میباشد. املاک سعادت ((ارائه خدمات تخصصی و نوین املاک در مشهد) کارشناس و مهندس در امور ملکی 09154924213 مهندس ظفریاری ثبت کلیه قرار داد های معاملاتی به صورت اینترنتی ((کد رهگیری و هولوگرام))