راهنمایی جهت تخلیه آپارتمان

سلام مستاجری یک واحد آپارتمان قرارداد یکساله داشت که از طرف مشاوراملاک تنظیم شدو بعد از موعد مقرر طرفین باهم توافق کردند پشت قولنامه قبلی قرارداد یکساله بدون حضور در مشاور املاک امضا کردند و بعد از هشت ماه این واحد آپارتمان توسط صاحب این واحد به فرد دیگری فروخته شده است. خریدار می گوید من واحد خریده شده را برای سکونت خود می خواهم و مستاجر می گوید من باید تا پایان قرارداد باشم. قانون دراین مورد چه میگوید؟ لطفا راهنمایی کنید متشکرم