در مورد اضافه بنا

ما یه آپارتمان سال پیش خریدیم که توی قولنامه مساحت آن به صورت مثبت منفی 115نوشته شده بانضمام پارکینگ و انباری که متراژ آنها نوشته نشده ولی الان که سند ها آماده شده مساحت111متر زیر بنا دارای 2متر تراس مسقف و بانضمام 12متر پارکینگ و 4متر انباری می باشد و فروشنده درخواست اضافه بنا مینماید در صورتی که نه توی قولنامه راجع به اضافه بنا چیزی قید شده نه ما آپارتمان را متری خریدیم لطفا راهنمایی کنید که آیا اگر دادخواست دهد میتواند اضافه بنا بگیرد و در صورت گرفتن چقدر ؟