هنگام فروش ملک درصد سهم هر طبقه چگونه محاسبه می‌شود؟
سلام خانه دو طبقه ویلایی به سند مجزا 2 تا 6 دانگ و حیاط مشاع ساکن هستم که 6 دانگ طبقه بالا به نام من هست و پایین به نام برادرم. برای فروش درصد سهم همکف و طبقه بالا چطور محاسبه میشه؟ ممنونم
سیامک‌قربانی
5 سال پیش
3 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.
مسعود سمندری
املاک مسعود
به صورت مساوی اگر تمام متراژ های سهم عرصه / زیربنا / مشاعات مساوی باشد تقسیم بر 2 مح
5 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام
باید ملک دیده شود از نزدیک ارزش گذاری گردد و اگر حیاط اختصاصی باشد یک سوم قیمت برای طبقه همکف محاسبه وگرنه مشاع به صورت مساوی طرفین سهم خواهند برد و ارزش گذاری هر ملک بنا به موقعیت و متریال و نوع سازه انجام میگردد که در این موردبهتر است از مشاورین متخصص منطقه مشاوره بگیرین
5 سال پیش
فرامرز کاظمیان
مشاور املاک هراز
سلام دوست عزیز برای فروش فقط متراژی که در سند نوشته شده محاسبه میشه ملکی که مشاعات زیاد داره جداگانه قیمت گذاری نمیشه فقط ملک شما قیمت بیشتری پیدا میکنه اگر برای ساخت و ساز اقدام کنید همه قسمتها بصورت مساوی باید تقسیم بشه
5 سال پیش
سوال ملکی دارید؟
در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.
اینستاگرام ۲نبش
© 2نبش 1401|فناوران پیشتاز مسکن فردا