برای فسخ قرارداد سرقفلی مغازه آیا باید مبلغ سرقفلی پرداخت شود؟

ملکی داشتم که در سال 78 یک دربند مغازه رو سرقفلی دادم و مغازه دیگر رو در سال 84 سرقفلی دادم و بعد در سال 86 مسکونی ملک رو وکالتی فروختم و در وکالت هم قید شده به اثتثناه دو دربند مغازه تجاری که قبلا سرقفلی داده است. حال دو مغازه 14 سال اجاره ندادن و سند اجاره در محضر صادر شده و یکی دیگه مغازه سند اجاره صادر شده، ولی قید شده که 1800000 هزار تومن بابت سرقفلی به مستاجر قبلی پرداخت شده. حال اگه من بخواد فسخ کنم، باید مبلغ سرقفلی پرداخت کنم؟