پیش فروش ملک به صورت قولنامه ای و عدم تایید قولنامه توسط همه شرکاء
با سلام خدمتتون من یه ملک خریدم پیش فروش قولنامه ای با کد رهگیری، ملک برای پدر و پسر بوده ولی تو قولنامه ی ما و کد رهگیری که دارم فقط اسم پسر اومده، ایا این مشکل داره؟تشکر
وحید نصیری
3 سال پیش
1 کارشناس به این سوال، پاسخ داده است.
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام و عرض ادب ، ارادت
مهم اینکه ایا ایشان چنین حقی مالکیتی و سهمی برای فروش داشته که معمولا شما باید روز اول متن شراکت و مشارکت نامه و تمام اسناد مالکیت و سند مادر وحتی برگ و جواز شهرداری و.. رو مشاهد میکرید و بعد هم متن قرارداد بهسرعت رسمی و در محضر تنظیم میکردید و نکته مهم مبالغ رو هم باتوجه به پیشرفت ساختمان در چند قسط واریز میکرده اید نه شب اول و یک جا مگر ا÷ارتمان اماده و سفت کاری تمام شده بود
انتخاب مشاور املاک متخصص مورد اعتماد و امین ،عادل بسیار مهم است.
(***جهت اطلاعات بیشتر از طریق مراجعه حضوری *** )
( با تشکر از مدیر وبچع های سایت بسیار خوب مانشین جهت فراهم کردن بستر پاسخگویی به سوالات و مشکلات مردم در صنف املاک)
3 سال پیش
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
قرارد پیش فروش باید با کدرهگیری تنظیم شود در بخش پیش مذارکر که ایتم مثل شماره پروانه ساخت تاریخ پروانه وجود شماره و کاربری سند رسمی و تاریخ تنظیم سند و تحویل ملک و حتی شماره محضر در سیستم و میزان مالکیت مثلا در بحث مشارکت ها باید مشارکت نامه اصلی و اطلاع دو طرف از معامله حال به عنوان شاهد اول..باکد رهگیری با مشخصات و درصد مالکیت کامل ثبت میشود و بعد از ان همین قرارداد باید به صورت رسمی نیز تنظیم شود که معمولا کمتر از 10روز و در نهایت بعد از تحویل ملک بایددرتاریخ مشخص برای تنظیم سند رسمی نیز اقدام و در نهایت بسیاری مواردی ریز و مهم که باید در چنین قرارداد با ریسک بالا اقدام کرد برای همین پیشنهاد بنده برای تنظیم این قرار داد ها همیشه بهترین املاک رو انتخاب کنید که اول تجربه وبعد تخصص دارند
سوال ملکی دارید؟
در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.
اینستاگرام ۲نبش
© 2نبش 1401|فناوران پیشتاز مسکن فردا