آیا پرس کردن سند ملک، مشکلی برای فروش آن ایجاد می‌کند؟

با سلام ملکی در استان مازندران به نام مرحوم پدرم است. ولی خودمان ساکن ایلام هستیم. مشکل ما اینه که سند تک برگ ملک توسط یکی از وراث بخاطر حفاظت بهتر پرس شده. حالا میخواهیم این ملک را بفروشیم. آیا پرس کردن سند مشکلی برایمان ایجاد نمیکنه؟ یعنی میتونیم ملک رو بفروشیم و به خریدار انتقال سند بدیم؟