آیا بالکن مشاع است؟

سلام ما تو یه اپارتمان 3 طبقه تک واحد زندگی میکنیم و میخوایم بکوبیم و بسازیم مشکل ما اینجاست که هر سه طبقه 116 متر میباشد ولی طبقه اول 20 متر بالکن غیر مسقف داره که رو به حیاط و داخل سندش خورده 136 متر که 20 متر ان بالکن غیر مسقف است الان باید چطوری محاسبه بشه بالکن مشاع هستش یا چند متر بهش تعلق میگیره ممنون