هزینه مشاوره برای ساخت یک ساختمان مسکونی

مکان رو بفرمائید

سلام عرف رایج 10 الی 15 درصد کل هزینه طبق فاکتور هزینه شده محاسبه میگردد به عنوان دست مزد و درکل توافقی هست

اگر شخص یا شرکت پیمانکاری مهارت کافی را داشته باشن عرف ۱۰٪ هست

دوست عزیز محل و مکان کار کجاست؟؟

دوست عزیز محل و مکان کار کجاست؟؟

سلام عرف رایج 10 الی 15 درصد کل هزینه طبق فاکتور هزینه شده محاسبه میگردد به عنوان دست مزد و درکل توافقی هست

سلام حدیث : *هر کس این سه خصلت را دارا باشد دچار پشیمانی نخواهی شد: عدم شتابزدگی در کارها، *مشورت کردن در امور، و توکل بر خدا هنگام تصمیم. اولا کار بسیار درستی است که می خواهید برای ساخت یک مشاوره خوب داشته باشید. ولی معمولا برای چنین سرمایه گذاری و انتخاب نوع کیفیت مصالح و نوع متراژ واحد و... خوش نقشه بودن و خوش خرید بودن و... بهتر با مشاور املاک و مهندسان که در منطقه مربوطه در حال ساخت هستند مشورت کنید چون در بعضی از مناطقه کیفیت مصالح و کیفیت ساخت تاثیر بسازی در قیمت داد ( مثلا منطقه احمد آباد و...)ولی در بعضی از مناطقه شما باید کیفیت معمولای بسازید تا بتوانید این واحد هارو بفروشید مثلا مناطقه شهر با د آمد متوسط 1-پس اولان( نیاز سنجی مردم منطقه برای خانه چیست ؟) با مشاوران منطقه که زمین وجود دارد در بارهی تاثیر کیفت ساخت و متراژ و نقشه خوش خرید سوال کنید 2- بعد سعی کنید هزینه ساخت رو براشما برآورد کنند با توجه به نیاز منطقه ( به برآورده هزینه ساخت و مدت زمان ساخت پروژه که توسط مهندسان معماری و عمران وگاهی پیمانکاران داری تخصص انجام میشود)) 3- خلاصه سود نهایی + ریسک های احتمالی( معمولا در ساخت ساز اگر با مشکل کمبود مالی و مشکلات اداری و برخورد نکید و در زمان مشخص ساخت ساز رو تمام کنید از هر 5 واحد ساخت یک طبقه سود خاص شما است)) البته همیشه این طور هم نیست بعضی مواقع با مشکل تاخیر در ساخت مواجه می شوید مثلا حوادث مشکلات تخلفات مشکلات مالی افزایش هزینه ها (مصالح، دست مزدها و عدم تایید مهندس به علت مشکلات اجرای و...)از برآورده اولیه پروژه بیشتر میشود همه اینها باعث زیان میشود یک نمونه برای مثال چرا منطقه احمدآباد و کوهسنگی قیمت آپارتمان بالا است و کیفیت ساخت هم روز به روز افزایش پیدا می کند همیشه تقاضی خرید هم وجود دارد(1- نیاز سنجی محله : بیشتر حرفه در این منطقه مربوط به قشر محترم پزشکان و... هستند که با توجه به اینکه با ساله ها زحمت و هزینه و متخصص شده اند و با ارائه خدمات بروز به تمام متقاضی حتی از شهر های اطرف و استان دور برای درمان مراجعه کننده دارند و درآمد خوبی دارند ) خلاصه نیاز سنجی و بررسی بازار فعلی مسکن کلید موفقیت ساخت ساز است.

درود دوست عزیز بابت مشورتی که شما میفرمائید و هزینه آن باید عرض کنم که شما میتوانید به یک شرکت مهندسی اجرا و یا با یک پیمانکار مشورت بفرمائید. پیشنهاد میکنم هیچ هزینه ای بابت مشورت اضافه به اشخاصی که مهارت اینکار را ندارند و یا قصد دارند میان شما و شرکت ساختمانی و یا پیمانکار واسطه شوند پرداخت نکنید که کاملا بیجا و اضافه است. میتوانید در اینترنت سرچ کنید. موفق باشید