فروش ملک

املاک نور

املاک نور

املاک نور

با سلام کلیه هزینه های انتقال سند ائم از شهرداری ،دارائی ،اخذ استعلامات ،استان قدس ،بعهده فروشنده وهزینه حق ثبت وحق تحریر با توافق ضمنی در هنگام عقد قرارداد بعهده طرفین ویا یکی از طرفین میباشد تمامی هزینه های ما قبل تنظیم قرارداد بعهده فروشنده واز لحظه تنظیم سند به بعد بعهده خریدار میباشد ---در ضمن شروط عقد لازم الاجرا بوده وغیر قابل برگشت می باشد مگر بارضایت طرف مقابل

با عرض سلام خدمت شما قابل ذکر است که کلیه هزینه های انتقال سند ائم از شهرداری ،دارائی ،اخذ استعلامات ،استان قدس ،بعهده فروشنده وهزینه حق ثبت وحق تحریر با توافق ضمنی در هنگام عقد قرارداد بعهده طرفین ویا یکی از طرفین میباشد تمامی هزینه های ما قبل تنظیم قرارداد بعهده فروشنده واز لحظه تنظیم سند به بعد بعهده خریدار میباشد ..

کل هزینه ها تا قبل از ارسال تاییدیه ها از شهرداری و دارایی و ... به محضر و کلیه بدهی ها تا قبل از انتقال سند به عهده فروشنده می باشد. هزینه حق الثبت و حق التحریر طبق عرف بالمناصفه است که می توان طور دیگری توافق نمود. البته آنچه که در قرارداد توافق می گردد مبنای محاسبات نهایی در زمان تنظیم سند می باشد.

تمام این هزینه هایی که دارین میگین بر عهده فروشنده است فقط حق ثبت و حق و التحریر بر عهده طرفین می باشد اگر از اتحادیه و شورا حل اختلاف یا محضر هم بپرسید همین و عرض میکنن خدمتتون و اینکه شروط ضمن عقد قراردادتونو باید از قبل می پرسیدین که اینگونه هزینه ها بر عهده فروشنده است مگر اینکه توافق طرفین چیزی دیگه باشه....

اگر شرطی در قرارداد ذکر نشده باشد و بطور عرف درنظر گرفته شود کلیه هزینه های دارایی (آستانه،اوقاف و ...) و عوارض شهرداری به نسبت ماه/سال بر عهده فروشنده و خرج تحریر به مناصفه و عوارض مابقی تا آخر سال با خریدار است.

سلام شروط ضمن عقد لازم الاجرا بوده وغیر قابل برگشت می باشد مگر بارضایت طرف مقابل

قولنامه یک سند رسمی دولتی است و هرگونه توافقی که در آن قید شده مشروط بر این که مخالف قوانین مدنی جمهوری اسلامی نباشد جاری و لازم الاجراء است(طبق ماده10 قانون مدنی جمهوری اسلامی) و این خود از طرف شما قابل پیگیری در محاکم قضایی است