کارشناس برای تعیین متراژ واحد وکالتی

سلام من در چند روز آینده واحدی که بصورت وکالتی و پیش فروش خریدم باید تحویل بگیرم از سازنده چون سازنده مدعی شده چند متری به متراژ واحد اضافه شده و باید مبلغشو بپردازم، ۱- چطور این موضوع را پیگیری کنم؟ آیا شخصی یا جایی هست که بصورت دقیق و اصولی آپارتمان را اندازگیری کند و متراژ را بدست آورد؟ ۲-مبنای محاسبه قیمت متراژ اضافه بر اساس مبلغ قید شده در قرارداد است یا قیمت روز؟ ممنون