نحوه محاسبه و پرداخت خلافی پیشرفتگی جهت اخذ پایانکار

باسلام اینجانب یک اپارتمان در حال اخذ پایانکار بصورت مبایعه نامه به متراژ حدود 200 متر خریداری کردم که بعد از گرفتن سند رسمی مساحت 200 متر که 13 متر پیشرفتگی میباشد نوشته شده. نحوه محاسبه و پرداخت این 13متر به چه شکل میباشد؟ این پیشرفتگی بیشتر بصورت لبه پنجرها بسمت گذراصلی میباشد. متشکر