اگر فروشنده کد رهگیری را امضا نکند آیا قولنامه دارای اعتبار است؟

سلام خسته نباشید من یک واحد خریدم. قولنامه دستی تو بنگاه نوشته شده و امضا شده. املاک هم کد رهگیری گرفته. اما فروشنده پای کد رهگیری رو امضا نکرده. آیا این دو تا قولنامه کنار هم اعتبار داره؟