مشکلات پروانه ساختمان

من ملکی 125متردارم، به مشارکت دادم تا قابل سکونت شود، بعداز مشارکت معلوم شده که طرح گذر بندی 12متری جدید آمده و 69متر عقب روی داریم، و55متر میماند ،برملک15متر به گذر12متری است وسه ونیم مترعرض میماند،(من از این مسائل بی اطلاع بودم)و مشارکت کننده با وکالت کاری که داده بودم بدون اطلاع بنده رفته 2طبقه پروانه بصورت همکف +طبقه اول گرفته و2طبقه هم مازاد بر پروانه وخلاف ساخته ، اماازشهرداری بابت عوض عقب روی اصلاحیه درخواست کرده وطبقه دوم یا سوم بصورت دوبلکس در اصلاحیه نوشته اند ولی پرونده را نیمه کاره رها کرده و آمده ساختمان را تمام کرده، مشارکت کننده 2واحد سهم خود را قولنامه ای فروخته و رفته ،حالا از ماده صدشهرداری حکم قلع قمع بنا داده اند، الان3خانواده بدبخت شده ایم ، راهنمایی کنید تا بعداز 40سال حیاط کوچکم برباد نرود،یک هفته بعد میخواستیم اسباب کشی کنیم که دیدیم شهرداری جلوی ملک سنگ گذاشته و حکم قلع بنا صادر شده ، البته قبل ازسال 94 که گذر 6متری بود ،همسایه روبرو پیلوت +5طبقه ساخته و همسایه مجاور مثل من بر کوچه100درصدساخت است وپیلوت+3طبقه ساخته، خدا میداند که این 2تا همسایه تا صد سال دیگر عقب روی نمی‌کنند، حالا چرا گذر12متری داده اند نمیدانم، راهنمایی کنید تا بدبخت نشویم وازدست این حکومت راحت شویم، ازکارافتاده هستم و نا آشنا به قانون ، از تبریز

رضا

6 سال پیش

5 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

یاسر اسفندیار
املاک لزور
سلام همکارانم توضیح کامل دادن خیلی ارحت بگویم یک پارتی پیدا کنید در شهرداری
5 سال پیش
ماهان اسدی
مشاورین املاک ماهان
سلام با نظر استاد طیبی موافقم
6 سال پیش
ایمان رستم زاده
املاک سرزمین شمالی
اقای طیبی کامل جواب دادن
6 سال پیش
سعید باقری
مسکن مهرگان
سلام همکارم کامل توضیحاتو خدمتتون ارائه دادن
6 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام دوست عزیز چون ملک خلاف پروانه داشته ساخته شده شما با مراحعه به شهرداری و در خواست مجدد به کمیسیون ماده 100 و استفاده از یک وکیل و مشاور کاردان رای قلع میتونه به جریمه تبدیل کنه و شما میتونید جریمه رو پرداخت نماید همچنین شما میتوانید در ملک ساکن و وقتی ساکن باشید حکم قلع معلق میماند اما باید پیگیری پرونده تا دیوان عدالت رو هم انجام دهید و همچنین قلع فضای مازاد بر زیربنا و خلاف را انجام میدهند و اگر شما مدرکی داشته باشید که سازنده باید خلافی رو میگزفته و پروانه رو کامل میکرده میتونید از دست سازنده هم شاکی شوید و همه اینا بر میگرده به قراداتات با سازنده و میزان خلافی که خلاف پروانه انجام داده اید بهتر است حتما با یک کاردان که اگهی کامل با تخلفات شهرداری دارد مشورت و از ایشان کمک بگیرید با تشکر
6 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.