آیا لازم است تغییر کاربری ملک را در ماده پنج پیگیری کرد؟

سلام زمینی به مساحت سیصد متر هست که صد متر جهت تعریض خیابان با شهردار توافق شده و قول دادند در پروانه مساعدت کنند. الان مشخص شده طبق تفصیلی صد و هشتاد متر میمونه و طبق جامع صد و پنجاه. در ضمن در تفصیلی کاربری تجاری زده. الان شهردار هم زیر درخواست پروانه نوشته که طرح جامع امکانش نیست اجرا بشه و طرح تفصیلی اجرا بشه و به کمیسیون ماده پنج ارجاع داده. سوالم اینه که چون در تفصیلی تجاری هست، آیا کمیسیون تایید میکنه؟ بعد چون بیشتر از صد متر از زمین رفته و هیچ اجازه‌ای هم از من به خاطر اون اضافه نداشتند و اطلاع ندادند، تکلیف چیه؟ چکار کنم؟ آیا میتونم شاکی بشم؟ و کمیسیون ماده پنج هر از چند وقت تشکیل میشه؟ و آیا لازمه که تغییر کاربری رو هم در ماده پنج پیگیری کنم یا چون در تفصیلی تجاری خورده شهرداری میتونه مجوز بده؟ بسیار سپاس. خواهشمندم لطف کنید سریعتر جواب بدید چون باید زود اقدام کنم با توجه به شرایط خاص زندگی. خدا خیرتان بده