شکایت از بنگاه به دلیل ننوشتن قولنامه جداگانه

سلام شهریور 97 دراصفهان خانه خریدم. قرار شد شخص فروشنده به عنوان مستاجر 1سال درخانه بماند وبعدتخلیه کند. اما به خاطر اینکه بنگاه قولنامه اجاره ننوشت، 7 ماه بعد ازتمام اجاره هنوز خالی نکردن ومن از دادگاه اقدام کردم که خیلی زمان میبره. میشه ازبنگاه شاکی شد به خاطر نداشتن اطلاعات کافی وننوشتن قولنامه جداگانه اجاره. حتی سند هم مشکل داشت وایشان نفهمیدن.