بهترین مکان جهت خرید ویلا کجاست؟

سلام طرقبه شاندیز

برای خرید زمین با این شرایط من به شما خیابان توس 33 یا همان خیابان کشف را پیشنهاد میکنم

سلام (( دید گاه شما آیند شماست)) اگر میخوای سرمایه گذاری کنی و برای آیند یعنی دوران پیری و کوری درآمد مطلوبی داشته باشه در شهر فقط تجاری خرید کن البته تجاری در همه جای مناسب نیست یعنی بری و در پاساژه و مجتمع فلان و... خرید کنی نه یعنی تجاری که در خیابان های اصلی وجود دارند و همیشه هم در فرهنگ ایران اصالت دارند و یا راسته بازار ها مثل بازار رضا در مورد برآورد که ارزش افزوده تجاری اصلی دارند تقریبا بعد 10 سال 14 برابر میشوند و در مناطق خاص20 برابر ولی مسکونی ارزش افزوده سرمایه اوله شما معمولا بعد 10 سال10 برابر میشود و در مناطق خاص تا 15 برابر مثلا ملکی تجاری که در سال 86 به قیمت 100 میلیون خریداری شده در سال 96 به قسمت 2.1 میلیارد ررسید اما فردی دوم با همان 100 میلیون سرمایه 3 تا منزل خرید که در سال 96 به قیمت900 میلیون رسیده حالا باید هزینه اجاره دریافتی و منافع سالانه و هزینه نگهداری (مثلا تعمیرات و...)و مالیات و غیر سرمایه حساب کنی می بینی که تجاری همیشه بهتر البته مهمترین گذینه در خرید تجاری موقعیت و جمعیت محله آن است خرید ویلای در شاندیز و ... برای افرادی خوب است که سرمایه بزرگ دارند و نیاز به استفاده و تفریح و استراحت دارند. چرا یک ویلا نیاز به مراقبت و نگهداری دارد باز گشت سرمایه برای خریدار دوم بسیار کم است ولی برای سازنش سود دهی زیاد داشته و چون درآمد زایی چندانی در سال ندارد و درد سر اجاره و نگهداری(از درختان و دزد و..) و تعمیرات هم زیاد و در بلند مدت هم آینده روشنی ندارد(هرچی خرج کنی برای بیابان خرج کردی) برای کسی که تمام سرمایه میخواد سرمایه گذاری کنه اصلا پیشنهاد نمی کنم وی انو میدوندم بعد از خردید ویلای تقریبا کمتر یکسال بعد پشیمون میشوی چون با توجه به فرهنگ مالکیت اگر بالای سرمایت نباشی نیست میشود ولی درشهر امنیت سرمایه بهتر چون پدرم باغ ویلا داشته میگم امیدوار مطالب مفید باشه

درود دوست عزیز در این ارتباط پیشنهاد میکنم با شماره زیر، مهندس امیر گنجعلی تماس برقرار کنید. اطمینان دارم با همواریه ایشان به ملکِ مدنظرتان خواهید رسید. ۰۹۱۵۱۲۱۹۳۱۹ مهندس امیر گنجعلی بفرمائید بنده درارتباط با باغ ویلاهای حاشیه جاده جدید قوچان که سند تک برگی ملکی دارند شما را معرفی کرده‌ام. موفق باشید

سلام دوست عزيز در چند سال گذشته رشد تجاري نسبت به مسكوني رشد چنداني نداشته و در بعضي نقات برابري و در بيشتر جاها رشد مسكوني بالاتر از تجاري بوده بهتره كل سرمايتون يكجا كنيد و يك زمين در منطقه الهيه بخريد كه اينده رو به رشدي هم دارد و هم سرمايتون در يكجا هدايت نمودين

محدوده طرقبه و شاندیز

محدوده طرقبه و شاندیز

محدوده طرقبه و شاندیز

سلام سمت ییلاقات مشهد (طرقبه یا شاندیز)

سلام دوست عزيز در چند سال گذشته رشد تجاري نسبت به مسكوني رشد چنداني نداشته و در بعضي نقات برابري و در بيشتر جاها رشد مسكوني بالاتر از تجاري بوده بهتره كل سرمايتون يكجا كنيد و يك زمين در منطقه الهيه بخريد كه اينده رو به رشدي هم دارد و هم سرمايتون در يكجا هدايت نمودين

سلام طرقبه شاندیز

سلام سمت طرقبه و شاندیز