زمان دریافت کد رهگیری ملک

دریافت کد رهگیری برای قرار داد چه مزیتی دارد؟ 1- تضمین امنیت معامله (استعلام آنلاین ) –هویت طرفین معامله و استعلام ملک با کد پستی به دلیل مجهز بودن مبایعه نامه به کد رهگیری فروشنده ملک نمی تواند یک ملک را به چندین نفر بفروشد. به محض صادر شدن کد رهگیری کدپستی ملک معامله شده در سامانه ثبت می شود و تمام آژانس های مسکن که به این سامانه متصل هستند متوجه این موضوع می شوند که این ملک قبلا به فروش رفته است. 2- پیگری راحت درمراجع قانونی تمام اجاره نامه ها و مبایعه نامه هایی که کد رهگیری دارند به راحتی ردیابی و رسیدگی می شود. 3-جلوگیری از فسخ کردن قرارداد توسط فروشنده – گاهی به علت این که قیمت ملک بالا می رود فروشنده ها درصدد افزایش قیمت فروش هستند و به طور مثال شرط می کنند برای انتقال سند در دفترخانه باید مبلغ بیشتری دریافت کنند. اما با داشتن کد رهگیری به هیچ وجه فروشنده نمی تواند معامله را فسخ و یا در قیمت فروش تغییری ایجاد کند 4-تخلیه به موقع ملک – شما با داشتن کد رهگیری می توانید در موعد مقرر خانه یا مغازه را از مستاجر تحویل بگیرید و خیلی سریع حکم تخلیه صادر می شود 5- پیگیری عدم دریافت بلغ معامله – اگر فروشنده در موعد مقرر مبلغ معامله را دریافت نکند می تواند با استفاده از کد رهگیری موضوع را پیگیری کند 6-استعلام از شهرداری – شما می توانید هنگام خرید از شهرداری استعلام کنید و از اینکه ملک در طرح هایی مانند ترو یا فضای سبز واقع شده یا نه اطلاع پیدا کنند *طبق ماده ۲۸ قانون نظام امور صنفی، در صورتی که بنگاهی قراردادی را بدون کد رهگیری صادر کند تخلف مرتکب شده و پلمپ می شود. * اخذ کد رهگیری برای کلیه قراردادها (اعم از خرید و فروش، رهن و اجاره) اجباری است و به هیچ وجه صدور این کد اختیاری نیست.

هر دو طرف بعد از عقد قرارداد به تعهدات داخل قرار داد باید پایبند باشند و کسی بدون رضایت داشتن طرف مقابل نمیتونه قرارداد رو فسخ کند

با سلام اگر مبایعه نامه دارید به هیچ وجه فسخ نداره و تغییری در مبلغ اعمال نمیشه

همینطور که همکاران فرمودن اگر مبایعه نامه دارید نمیشه فسخ کرد

با سلام کد رهگیری ملک یا قرارداد؟ اگر مبایعه نامه دارید به هیچ وجه فسخ نداره و تغییری در مبلغ اعمال نمیشه

یک شما همون هنگام تنظیم مبایعه نامه میتونید کد رهگیری بخواید براتون صادر بشه و الان هم میتونید درخواست کنید دوم این که مبایعه نامه رو الکی نمینویسید اگر مالک پشیمون کرده باید خسارت قید شده در مبایعه نامه را پرداخت کنه و نمیتونه مبایعنامه رو بدون رضایت شما فسخ کنه و درخواست پول اضافه هم نمیتونه انجام بده دوطرف باید به تعهدات داخل مبایعه نامه عمل کنند