مشکلات مربوط به خرید و فروش ملک
باسلام من ملکی را به صورت قولنامه ای خریدم و هنگام عقد قرارداد گفتند که این ملک قولنامه‌ای هستش و ممکنه شهرداری بابت اینکه سند نداره به هر قیمتی بخره. ولی فعلا شهرداری چیزی نگفته و اقدامی نکرده و من یک سوم مبلغ رو حدود 10 روز میشه که پرداخت کردم. الان فروشنده میگه قبلا از شهرداری نامه اومده بوده که حکم تخریب داده بوده. من الان اگه بخوام فسخ کنم چقدر ضرر و زیان میتونم بگیرم؟
فرزانه محمدی
5 سال پیش
2 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام
ابتدا به شهرداری مراجعه کنید و از این موضوع کاملا اطمینان ÷یدا کنید که همین فروشند از این موضوع مطلع بوده
بله معمولا
انچه واضح است اینکه بعضی از املاک که در طرح شهرداری است و مالک با شهرداری از قبل توافق می کند که این توافق بعدا برای خریدار بعدی داری مسئولیت است
ولی اگر این مورد از شما کتمان کرده اند می توانید اولا دوستان حل کنید در صورت نیز از طریق قانونی اقدام کنید که ملک داری مشکل بوده و این موضوع فروشنده ÷نهان کرده البته نوح تنظیم قرار داد و مسئولیت شهرداری و داری و... با چه کسی بوده و..
5 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام
اولا بسته به قراداد تنطیم شده دارد
دوما فسخ قراداد باید با رضایت طرفین باشد
سوم بهتر نسبت به مواردی که بیان نمودین با فروشنده صحبت کنید انشالله که مشکل حل خواهد شد
5 سال پیش
سوال ملکی دارید؟
در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.
اینستاگرام ۲نبش
© 2نبش 1401|فناوران پیشتاز مسکن فردا