مشاوره در زمینه سرمایه‌گذاری روی ملک

با سلام یک واحد آپارتمان 100 متری واقع در منطقه الهیه داریم که برای فروش گذاشتیم. با کسر وام 40 میلیون که داره، با احتسابی که 900 میلیون داشته باشیم. اگر بخواهم در گلبهار خانه بخرم که یک خانه کلنگی 15 سال ساخت یک میلیارد به بالاست. اگر یک زمین بگیرم میتونم با این وضعیت بسازم؟ آیا میشه با فروش این واحد آپارتمان در گلبهار سرمایه‌گذاری کرد یا نه؟