وضعیت قانونی کسب درآمد از واحد اداری در ساختمان مسکونی بدون اخذ مجوز و ثبت شرکت
درود بر شما . وقت بخیر یک واحد با موقعیت اداری از یک ساختمان 20 واحدی اجاره کرده ایم ، سند ساختمان مسکونی بوده و تمامی واحد ها اداری استفاده می کنند و جز مالیات صنف سالانه شهرداری مشکل دیگه ای ندارد . تنها سوالم این هست که با توجه به اینکه ما فعلا قصد اخذ مجوز و ثبت شرکت نداریم آیا کسب درآمد ما از این واحد اداری می‌تواند برای ما مشکل ساز شود یا خیر؟
امیر اسمعیلی
4 هفته پیش
2 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
بخش دوم
دربعضی منطقه مشهد هم دیده میشود مثلا هتل ها وبافته مسکونی تبدیل به کاربری اداری وشرکتی وتجاری شدن وفعلا ارگانی وکسی هم بهشون فعلا کاری ندارند و حتی جریمه در نظر گرفته نشده است مثلا
4 هفته پیش
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام درمورد تغییر کاربری و استفاده تجاری اداری و.. از کاربری مسکونی نکته مهم انکه بایددید عرفه شهر شما چیست و مدارک مالکیت شما چه نوعی است مثلا سند رسمی ملکی یا سند وقفی یااستانه و یا قولنامه و یا وقولنامه شرکتی و... درنهایت برای برخی موارد بله مالک باید جریمه سنگین حتی تا 50 درصد ارزش ملک پرداخت کند وجالب اینکه به هرسال دیر کرد جریمه بیشتر میشود مثلا یک نمونه در مشهد بلوار فردوسی بعضی از املاک مسکونی درحاشیه این خیابان به کاربری خصوصی وحتی دولتی ونیمه دولتی و.. استفاده میشود حالا اداری تجاری اموزشی و.. درصورتی که مجوزی ندارند درنهایت هرسال با اخطار وجریمه سنگین از ارگان اولا مثلا استانه اوقاف و بعد شهرداری و.. مواجه میشوند وحتی بعضی پمپ شدن ودرگیری پرداخت جریمه میلیاردی هستند
4 هفته پیش
سوال ملکی دارید؟
در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.
اینستاگرام ۲نبش
© 2نبش 1401|فناوران پیشتاز مسکن فردا