حق فسخ در صورت پاس نشدن چک

با سلام بنده یک ملک دوسال پیش فروختم پنجاه نقد. ما بقی سه تا چک شش ماهه. براساس متنی که در قولنامه نوشته شده. اگر چکی برگشت بخوره معامله فسخ میشه از طرف فروشنده. حق فسخ هم به فروشنده داده شده. بنده چک سوم رو برگشت زدم به خاطر عدم موجودی. ایا قانون جق رو به خواهد داد؟ البته بیست درصد ضرر و زیان هم قید شده