تفکیک زمین مشاع و مراحل انجام آن

سلام اگر توافقی بین هم دیگر ندارید بایداز طریق قانونی اقدام کنید و درابتدا نیز باید درخواست گواهی انحثاروراثت بدهید بعد درخواستاثبات مالکیت پدرتون و بعد هم اثبات عقد قولنامه و قراردادها و در نهایت ( اگر در متن قولنامه تقسیم با تفیک و مشخصات و حدود و جای زمین است که هرکه مالک زمین خودش است ) اگر هم به صورت دانگ مشاع قولنامه داردید که باید کلش بفروشید به قیمت کارشناسی و.. در نهایت به نظر بنده بهتر بعد از دریافت گواهی انحثاروراثت با کمک از یک مشاور املاک متخصص و با توجه به مدارک دارید ملک بین خودتون دقیق تفکیک کنید و دوستان حل کنید( چون مزاید فروش ملک یعنی یک سوم زیان)