آیا نبود قولنامه مادر زمین مشکلی خیلی جدیه یا نه؟

سلام. من سه روز پیش آپارتمان قولنامه ای در کرج خریدم که فروشنده تمامی مدارک ملک را آورد و املاک تایید کرد ولی قولنامه مادر را نداشت و گفتن که مشکلی پیش نمیاد چون قولنامه های دست قبلی هست و کد رهگیری و بارکد دارد و ایشون گفتن که پیدا میکنند میارند و ما هم قولنامه کردیم و پول دادیم! حالا میخوام بدونم واقعا نبود قولنامه مادر زمین مشکلی خیلی جدیه یا نه؟ همین قولنامه ای قبلی که ما دیدیم کافیه و خطری ندارد؟

نازنین

5 سال پیش

3 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

زهرا رضایی
املاک شهریارپور
دوست عزیز با همکارم موافقم
5 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام دوست عزیز باید مالکیت ملک بر اساس یا سند و یا بچاق و یا قرادادی که اثبات کند صاحب زمین است باشد و پیرو ان قرادادهای که پشت سر هم واگذار شده باشد و اگر در مابین یک قراداد کم باشد امکانش هست که یا شخصی در این مابین ادعای مالکیت نماید لطفا قبل از خرید حتما با یک نفری که تخصص در این کار را دارد مشورت نماید و بهتر است همین الان شما قراداد اولیه رو از ایشان بخواهین چون بعدا شما باید دنبال قراداد بگردین ودر فروش اگر کسی مدعی نشود دچار مشکل خواهید شد
5 سال پیش
مهدی ترکفر
شرکت انبوه سازان مدرن سازه
عرض ادب نحوه‌ی خرید زمین قولنامه‌ای به این شکل است که دو طرف باید روز و دفترخانه‌ی مشخصی را برای ثبت سند در قرارداد مشخص کنند و وجه التزام سنگینی را برای عدم حضور هر یک از طرفین در نظر بگیرند تا هیچ‌کدام از طرفین قرارداد نتوانند از حضور د دفترخانه شانه خالی کنند. زمانی که برای دریافت استعلام خانه‌های قولنامه‌ای به شهرداری مراجعه می‌کنید، مطمئن شوید که ملک قولنامه‌ای مشکل ثبتی یا معارضه‌ای نداشته باشد.
5 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.