مشاوره در زمینه خرید و فروش ملک

سلام وقت بخیر سوالی داشتم. یک ویلا خریداری کردم. به همراه عدم خلافی یک بنا و استخر و چهار دیواری. ولی هنگام خرید، یک آلاچیق 20 متری داخل ویلا بود و در قراردارد هم ذکر گردیده. در حین پرداخت اقساط پول ویلا هستم که فروشنده متعهد شده بوده است عدم خلافی را بگیرد. ادعا میکند آلاچیق رو بعد از اقدامات اولیه بنا ساخته و الان هم که قصد اقدام عدم خلافی آلاچیق را دارد امکان پدیر نیست و آلاچیقی که دو سال پیش ساخته شده باید تخریب شود و راهی برای پرداخت عدم خلافی ندارد. راهنمایی بفرمایید