جواز دورچینی برای زمین از شهرداری

با سلام بنده یه زمین دارم در محدوده صنعتی سند بنده زده 6000 هزارمتر باقیمانده حریم رودخانه و اینجانب برداشتیم 2100 متر از این زمین رو خورد کردیم و فروختیم قولنامه ای و الان اومدیم این سمت زمین ها که فروختیم 3300 متر که وضع موجود هست رو بریم جواز دور چینی بگیریم به ما چون یه سند منگوله دار قدیمی داریم و میخوایم 3300 متر از این زمین رو باقیمانده رو جواز دور چینی میده شهرداری یا خیر یا اینکه میگن باید اول تفکیک کنی چون فروختید