در صورت ابطال قرارداد اجاره ملک، آیا باز هم برای ملک مالیات بر اجاره می‌آید؟

سلام دوست عزیز مالیاتهای معاف به شرح ذیل است محل سکونت پدر،مادر،همسر،فرزند،اجداد و افراد تحت تکفل اجاری تلقی نمیشود و از پرداخت مالیات معاف هستند مگر خلاف آن ثابت شود. درآمد هر شخص از محل اجاره املاک مسکونی در تهران تا 150 متر مربع و در سایر نقاط تا 200 متر مربع از پرداخت مالیات معاف است. هرگاه مالک،محل دیگری را برای سکونت خود اجاره کرده باشد مابه التفاوت اجاره بهای دریافتی و پرداخت شده ملاک محاسبه درآمد اجاره خواهد بود. درآمد سالانه هر شخصی، تا سقف معینی مشمول معافیت از پرداخت مالیات است. البته هر شخصی برای هر سال مالی، تنها یک بار از این معافیت استفاده می کند. چنانچه کسی، دارای بیش از یک شغل باشد، مجموع درآمدهای شغل های او ، با کسر فقط یک معافیت، مبنای محاسبه مالیات قرار می گیرد. چنانچه ظرف شش ماه، اقدام به فسخ یا اقاله معامله ملکی نمایید، نیازی به پرداخت مالیات نیست.اگر پس از پرداخت مالیات، به هر دلیلی معامله به هم خورد، حتما نامه ای را از دفترخانه مبنی بر تایید عدم ثبت معامله اخذ نمایید و کتبا از اداره دارایی درخواست کنید مالیات پرداختی را به شما بازگردانند.در چنین مواردی، اداره دارایی مکلف است ظرف 15 روز مالیات پرداختی را بازگرداند. فردی که هیچ منبع درآمدی، به جز ملک خود ندارد و از طریق اجاره دادن آن، امرار معاش می کند؛ لازم است وضعیت خود را عیناً در فرم مخصوصی به اداره دارایی تسلیم کند.این افراد تا سقف معافیت مالیاتی که هر سال اداره دارایی مشخص می کنند، (156 میلیون ریال درآمد در سال 95) از پرداخت مالیات معاف هستند و مازاد بر آن مشمول مالیات خواهد شد. جهت کسب اطلاعات بیشتر میتوانید از طریق پیج اینستا ما را دنبال نماید @amlakmobinmashhad 09153008534 09357913006