جداسازی سهم از باغچه شراکتی

سلام باعچه قدیمی فاقد درخت و حصار هست حدود 50 قصب هست که بین وراث بوده بنده 92و یک پنجم ملک از 96سهم وراث خریدم فقط یکی از وراث سهم3و چهار پنجم نمیفروشد یا قیمت بالا میگوید در صورتیکه مالک بیشتر من هستم و به شریک بخاطر زمین کم 2/5 قصب ثبت سند نمیدهد میتوانم جدا کنم و سند شش دانگ بگیرم؟ لطفا راهنمایی نمایید شریک حاضر بخدا سازی زیر نظر کارشناس ثبت میباشد