ملکی را خریدم که بعد چند سال هنوز سند آماده نشده.میشود خسارت دیرکرد سند را درخواست کرد؟

سلام وقتتون بخیر سال 98 آپارتمانی خریدم وقرار شد اردیبهشت سال بعد 99سند بزند ولی تا کنون سند آماده نشده ومن اصلا اطلاع نداشتم که گواهی عدم حضور بگیرم ولی پارسال که رفتم دفترخانه ای که در قولنامه نوشته شده بود گفتند اصلا مراجعه مالک جهت کارهای اولیه سند انجام نداده حال میشه خسارت دیر کرد سند را درخواست کنم و باتوجه به اینکه آپارتمان فروخته شده که 100 متر بوده گویا 90 متر هست چگونه میتوانم ضرر وزیان را بگیرم با توجه به اینکه 4 سال از تاریخی که سند باید زده شود میگذرد آیا آن 10 متر که کم هست طبق چه زمان حساب میشه طبق کارشناسی روز؟ ودیر کرد سند از چه زمان ممنون از لطف شما