چند سال بعد از خرید خونه فروشنده برای انتقال سند همکاری نمیکنه، من از چه طریقی میتونم سند بگیرم؟

سلام معمولا با گرفتن وکیل و درخواست الزام به تنظیم سند رسمس اگر ملک داری سند رسمی باشد ولی قولنامه فایده ای ندارد و نکته مهم اینکه در متن قرار قولنامه مشاور املاک موارد زیر را رعایت کرده باشد 14 نکته مهم که بنده طبق تحقیق و بررسی درج کردم را مطالعه و جستجو کنید نکات مهم در تنظیم انواع قرار داد های ملکی از خرید و فروش تا رهن و اجاره ( قولنامه/مبایعه نامه ، اجاره نامه، صلح نامه، سرقفلی، هبه و...) 1- موضوع دقیق معامله به همراه شرایط و توافقات کامل ( موقعیت ملک، کاربری ملک ، پلاک ثبتی ، کدپستی ملک ، کد نوسازی ملک )، نوع مدارک مالکیت رسمی یا عادی حتی تعداد ردیف قولنامه تا سند ، ادرس دقیق شهری ملک و پلاک و واحد (ندارد حتما شماره اشتراک برق درج شود) و مساحت و متراژ اضلاع با حدود ملک و با نوع شخصی و مشترک تعداد امتیاز و سایر امکانات و توافقات و شرایط و روز مشخص آن را تعیین کنید ، تمام تاریخ مثل تاریج نوشتن، تاریخ توافق و تاریخ تسویه مالی، تاریخ تحویل ملک و تاریخ تنظیم سند و شماره محضر مراجعه طرفین ، حتما در همان روز قولنامه نوشته شود.