چگونه می‌توان اختلاف متراژ با ادعای سازنده را در خانه پیش فروش شده حل کرد؟

سلام. آپارتمانی پیش خرید کردم که زمان تحویل آماده نبود. مساحت خونه تو قولنامه 138 متر گفته، ولی مهندسینی که من بردم گفتند، 128 تا 132 متر است. حدود هشت متر اختلاف دارم.می‌ترسم پولو بدم و زمان بنام زدن فقط بیست تومن بمونه و نیاد بنام بزنه. نمی‌ذاره که کارشناس ببرم. چگونه مشکل رو حل کنم؟ ممنون.