اخذ سند

با سلام ما یک زمین 200 متری خریدیم،و تمام عقب نشینی ها و مجوز های لازم رو هم گرفتیم،و دقیقا بر طبق جوازمون دو دهنه مغازه و دو طبقه خانه ساختیم،الان برای گرفتن سند به مشکل خوردیم،اگر بخواهیم سند روستائی بگیریم،دهیاری میگه که باید کوچه از 4 متر به 6 متر تبدیل بشه اما همسایه که صاحب همین زمینی ک‌ خریدیم هم هست میگه الا و بلا باید از من دومتر رو بخرید و یه فاکتور 120 میلیونی گذاشت جلومون،خواستیم آزاد سند بگیریم،متوجه شدیم که زمین از قببل سند داشته و طی این 15 سال صاحب زمین به ما نگفته،ازش خواستیم بیاد سند رو انتقال بده متوجه شدیم اصلا کارهای انحصار ورثه انجام نشده و این اقا میگه من نمیدونستم ک زمین سند داره،و اصلا با ما همکاری نمیکنه،و با ما و یک همسایه دیگه که خواهرشه ناسازگاری داره و با اسپری روی همه دیوارها نوشته که این کوچه معارض داره،در صورتی که ما همه چیزمون بر اساس مجوز هامون هست ممنون میشم راهنمائیمون کمید که اقدام درست چیه