آیا استفاده تجاری از ملک مسکونی جریمه دارد؟

سوال سلام شرکت هستیم دفتری درتهران از یک کارشناس رسمی دادگستری اجاره کردیم ،ایشان بعنوان اینکه میتوانیم برای اداری هم استفاده کنیم بلامانع است دوسال مستقر بودیم بعدمرتب شهرداری میامد و در را رویش باز نمیکردن و بعد که متوجه شدیم ملک مسکونی واجازه استفاده اداری ندارد،فعالیت خودرا متوقف کردیم تا ستل 98 هم کرایه را کامل وبه روز پرداخت کردیم و قرارشدموقعیت را اداری کنند، تا امروز انجام ندادن ، ولی الان مالک اظهارنامه فرستاده و طلب 270میلیون برای سال 99و1400 دوسال را دارد باوجودیکه شرکت تعطیل بوده هم بخاطر کرونا هم اینکه محل اداری نیست الان تکلیف شرکت ما چیست؟؟؟ کرایه اداری محاسبه کرده است!! میشود لطفا راهنمایی کنید باتشکر.

سلام جریمه میشید قطعا و ظرف دوماه هم تخلیه میدن و چنانچه انجام ندهید 6ماه تا دو سال زندان دارید

بله

بله جریمه دارد

قطعا مشمول جریمه میباشد

تغییر کاربری مستلزم هزینه ست و اگر اقدام نکردید قبلا،الآن باید جریمه رو پرداخت کنید

سلام بله جریمه دارد

سلام به خاطر تغییر کاربری جریمه داره و کار نمیتوان کرد

سلا بله جریمه میشید چون تغییر کاربری انجام دادید

سلام بهخاطر اينكه مشكليپيش نياد ميتونيد تخليه كنيد تا شهرداري مجدد بازدي انجام دهد و يا نوع كاربيكه استفاده ميكنيد شبيه مسكوني دربيارين تا مشكل سازر نشود و بعد ازانجام كار به حالت اوليه بر گردد در غير اين صورت هر نوع كاربري كه ملك داشتهباشد وخلاف ان استفاده شود شهرداري ميتواندحق حقوقات دريافت نمايد

بلی

سلام اینکه کار شما نیاز به تجاری داشته و و شما مسکونی اجاره کردید اگر جریمه یا هزینه شهرداری برای این واحد بیاد شما باید پرداخت کنید .

سلام اگر شغلی که دارین از لحاظ اماکن مشکلی برای کار در طبقه و محیط بسته وجود نداشته باشه و تجاری هم دائم نخواد، میتونین جهت اخذ تجاری موقت اقدام کنید. ضمنا بازدید شهرداری مشکل ساز نیست چرا که بیشتر هدف بازدید از اعیان طبق صورت مجلس و دست نخورده بودن واحد مهمه. اگر دوست داشتین حضورا یا تلفنی جزئیات بیشتر رو خدمت تون ارائه میدم 09155010026 نبش صیاد 22

سلام تغییر کاربری کلاخلاف محسوب میشه و درمقابلش بایدجریمه پرداخت کنید

سلام بله

سلام بله

کلا تغییر کاربری در هر صورت خلاف محسوب شده و جریمه دارد