چگونه پروانه ساخت طبقات دیگر را میتوان گرفت؟

سلام منزل ملکی به مساحت 80 متر کلنگی که دو واحد 65 متری دارد ولی یکی از طبقه ها زیر زمین است. میتوان پروانه ساخت 2 طبقه دیگر را گرفت؟