هزینه سالانه زمین اوقافی به چه صورت است؟

سلام. یک خونه که اوقافی بوده رو سال ۹۷ فروختم. داخل قولنامه نوشته شده که هزینه نقل و انتقال با فروشنده هست که من هستم. بعد به اداره اسناد رسمی رفتم، بهم نامه دادن و رفتم شهرداری و دارایی و اداره ثبت. بعد از پرداخت عوارض و دارایی به اسناد رسمی رفتم واسه به نام زدن. همه کارا انجام و سند هم صادر شده. الان بعد از یک سال از اداره اوقاف با صاحب خانه تماس گرفتن برای پرداخت سالانه اوقافی. به آنجا که رفت گفت این خونه رو خریدم، سند نشان داده اما قبول نکردن و بهش گفتن این کار قانونی نیست و هنوز به اسم صاحب اول هست! دفتر اسناد میگه من تفاوت یک سال رو قبولدار میشم. ولی من بر حسب این که یکی دو میلیون خرج انتقال بوده، فروختم! الان اگه روز اول این کار رو انجام میدادم و متوجه میشدم که هزینه سنگین باید بدم خانه رو باطل میکردم. الان من چیکار میتونم بکنم؟ ممنون.