نحوه قیمت گذاری پارکینگ چگونه است؟

سلام آپارتمان صفر 5 واحدی، شمالی، 6 تا پارکینگ مسقف گرفته شده، قیمت پارکینگ اضافه؟؟ آپارتمان الان متری 32 م هست، درضمن مالک زمین هستم 2 ط داریم ، 3 ط سازنده هست، در قرارداد ذکر شده 40 مالک، 60 سازنده و پارکینگ به مزایده گذاشته بشه، در حال حاضر 3 ط خودش رو فروخته ولی ط 3 گفته شاید بخواد. من ط 2 و 4 هستم. لطفا قیمت پارکینگ ششم رو حدودا بفرمایید. و آیا ارزش هزینه رو دارد؟