شرایط فسخ قرارداد تهاتر ملک چیست؟

با سلام بنده چند قطعه زمین با آپارتمانی تهاتر و مقداری وجه در زمان تحویل و زدن سند باید پرداخت کنم. قولنامه در بنگاه تنظیم کردیم و مبلغ 30 تومن پرداخت شد. دو قطعه زمین در خیابان ١٤ متری میباشد. حال فروشنده آپارتمان میگوید اینجا بزودی خیابان باز نمیشود. در صورتیکه ما طبق نقشه بنیاد مسکن و دهیاری فروخته‌ایم که در قولنامه هم ذکر کردیم. حال بعد از گذشت 40 روز، صحبت از فسخ قولنامه مینماید. لطفا راهنمایی بفرمایید.