مسائل مربوط به سند

سلام از پدر مرحوم یک خانه در کرج و یک مغازه در تهران یه 5 ورثه رسیده یکی مادرم1/8 و 2 خواهر و 2 برادر و مالیات بر ارث را هم پرداخت کردیم الان همه وراث تصمیم به فروش مغازه گرفته اند آیا با همان سند تک برگی که بنام پدر مرحومم بوده می‌توان از طریق دفترخانه اقدام به فروش مغازه نماییم و همه وراث در دفترخانه حاضر شوند یا باید سند را به اسم تک تک وراث تبدیل کرده بعد بفروشیم سپاس از وقتی که برای جواب سوال میگذارید

حسن سالک

3 سال پیش

1 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌ است.

مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام ابتدا باید سند به ورثه انتقال پیدا کند و هزینه مالیات و.. داده شود و بعد بفروشید اگر توافقی و اعتمادی به هم ندارید بهتر به اسم هر کدام سند صادر شودولی می توانید اول همه شما با یک نفر صلح کنید توافقی که سند به نام اون فرد دریافت شود و در نهایت برای فروش هم اون فرد بفرشه و سهم مالی شما رو بدهد( معمولا اگر ملکی در انحثار وراثت باشد حتی همه ورثه هم با هم توافق و خوب باشند اینکه چند نفر در یک سند سهم دارند باعث کاهش قیمت و رقبت خریدار است یعنی اول به نام یک نفر باشد بهتر میخرند و دردسرش کمتر است)
3 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.