مبلغ فسخ در صورت عدم تعیین قبلی آن

باعرض سلام و وقت بخیر من یک ماه قبل ملکی خریدم که حدود ربع مبلغ را نقدی پرداختم و برای الباقی ۸ فقره چک دادم ولی هنوز قراردادی بین من و مالک امضا نشده و مبلغی برای فسخ قرارداد تعین نشده آیا من برای فسخ این قرارداد باید جریمه ای پرداخت کنم یا خیر ( ممنون هستم لطفا بفرمایید برای فسخ قرار داد ماشین با همین شرایط هم به همین صورت است؟)