با صاحب خونه سر تمدید به مشکل خوردم، چه کنم؟

سلام وقت بخیر. بنده پارسال یه خونه ای از طریق املاک مسکن پسندیدم و اجاره کردم. 40 میلیون رهن و ماهی 400تومان کرایه و 600 تومن هم پول کمسیون دادم. تاریخ شروع قراردادمونم 98.3.15 بوده است. قبل عید به صاحبخونه گفتم که شما نظرتون واسه ساله جدید چیه ایشون فرمودن 400 تومن دیگه اضافه میخوام کنم به کرایتون. منم گفتم نه زیاده پس بیزحمت پول منو سر اتمامه وقتم بهم بدین که برم . الان چند روزه که گذشته هیچ خبری نیست ازشون. رفتم املاکی که خونه رو گرفتم ایشونم میگه من باهاشون صحبت نمیکنم با من قهره. چون صاحب خونه با رئیس املاکی برادر هستن. الانم میخوام شکایت کنم نمیدونم کجا باید مراجعه کنم؟ لطفا همکاری کنین .

فاطمه غفوری

2 سال پیش

6 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
بخش دوم اگر بعد از اظهارنامه به طرف مقابل تعهدات انجام نداد با طرح شکایت کنید یا تخلیه یا مطالبه وجه و... در نهایت با اون اظهار نامه که فرستادید و متن اجارناه که دو شاهد امضاء کرده بسیار راحت می توانید اقدام کنید چه مستاجرا و چه مالک ( ولی باید دقت کنیددر زمان تنظیم قرارداد وجه التزارم تاخیر تحویل پول و تاخیر ملک را مشخص کنید و دو شاهد قرار امضاء کند . حالا تمام موارد فوق را معمولا مشاوران املاک که پیگیر و متخصص تر اند خودشان انجام میدهند حتی بحث اظهار نامه می تواند ارسال کند و.. و بهترین کار این است جهت تمدید اجاره که معمولا مشاور املاک در فصل سرد سال زمستان با مالک صحبت کند و تمدید انجام دهد حالا ممکن چند ماه گذشته یا چند ماه مانده است قیمت فصل زمستان و بهار کمتر فصل تابستان و پائیز بیشتر
2 سال پیش
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام در مورد طرح شکایت و گرفتن مبلغ قرض الحسنه و عدم توافقی چه مالک باید و یا مستاجر معمولا باید 30 روز قبل طی تماس توافقی کنید اگر که توافق به تمدید کرده اید قرارداد تمدید مکتب میکنید برای قراردادهای کدرهگیری دو برگ روی متن قبلی قرارداددر سامانه ثبت و به طرفین تحویل داده میشود و کمیسیون تمدید هم نصف کمیسیون اجاره میباشد و معمولا مبلغی زیادی نیست اما اگر به توافق نرسیده اید باید 15 روز قبل طی اظهار نامه نظر و عدم تمدید و درخواست خود که میخواهید تخلیه کنید ملک را و پولتون کامل در تاریخ مشخص دریافت کنید و یا برعکس میخواهد پول مستاجر را بدهید و ملک خود مالک نیاز دارد باید به طرف مقابل اظهار نامه رسمی بفرستید اگر نفرستید بعد خسارات روزانه مندرج در قرار داد نمیتوانید بگیرید و...
2 سال پیش
محمدجواد همتی
گروه مشاورین املاک بیداری
برای تعیین مسیر قانونی به شورا حل اختلاف مراجعه کنید
5 سال پیش
فيروز شيرزاد
گروه مشاورین املاک بیداری
سلام خوب دوباره زنگ بزنيد حرفشون چيه چون توي اين وضعيت ظرف دو روز ميشه موردشون اجاره داد و شماهم به پولتون ميرسيد
5 سال پیش
سعید باقری
مسکن مهرگان
سلام به شورای حل اختلاف مراجعه کنید
5 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام شما با مراجعه به شورای حل اختلاف نسبت به قراداد اجاره مبنی بر تخلیه اقدام نماید
5 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.