محاسبه کمیسیون تهاتر ملک

باسلام خدمت شما ببینید برابر ماده 10 قانون مدنی هرتوافقی قابل انجام است مگر خلاف قانون باشه واپرتوافقی نشده است برابر نرخ اتحادیه محاسبه خواهد شد. محمد ترابی 

سلام کمیسیون معمولا نیم درصد است ( انچه بنده اطلاع دارم دراینده نزدیک تمام کمیسیون شهر باید نیم درصد شود) ولی اگر قرارداد زیاد مشکل و دردسر و کارهای اداری و.. دارد و خودتون هم تخصص داوری و.. داردید 1 درصد کمیسیون قانونی هر شهر رو که همه میدانند چقدر است و در تابلو و نرخنامه مشخص است کمیسیون توافقی هم که ممکن خیلی بستر ازموارد فوق باشد گاهی تا 2 و 5 درصد و گاهی هم حتی با قیمت بسیار کم مثلا 1- قدم اول مراجعه و انتخاب مشاوراملاک دارای اعتبار و تخصص و امین و عادل است و چنین املاکی براحتی قابل شناخت هستند در هر شهر ، محله و خیابان ( معمولا تمام مشکلات از زمانی آغاز میشود که شما به افردی و املاکی که فاقد صلاحیت مراجعه و به این افراد اعتماد بی جا و بی حد و حدود می کند ،معیار چنین سنجشی جواز کسب و سن فرد، پیر یا جوان و سواد فرد ،مدارک ها و انواع تابلو نصبی و لوح ها و تقدیر نامه و ، نام ها د÷ارتمان کار گزاری هلدینگ vip و...، برند ها و شکل مغازه ، شیک بودن یا زشت بودن و انداره مغازه کوچک و بزرگ و محل مغازه بالای شهر و پایین شهر، حاشیه اصلی، داخل کوچه، تعداد مشاوران مرد و خانم و حتی قیمت کمیسیون 50 هزار تومان و یا 1 میلیارد نیست بلکه معیار اصلی نحوه تنظیم قرار داد ها قبلی همین دفتر املاک است، که در آن 3 وظیفه اصلی یک مشاور املاک( احزار هویت ،احزار مالکیت، تنظیم قرار داد قانونی) را درزمان نگارش انجام داده اند و اطلاع کامل از مسئولیت مشاور املاک و قوانین صنفی شغل خود داشته باشد و مسئولیت قرار داد را تایید و قبول کند یعنی ابتدا قرار باید حتما با کد رهگیری و سیستمی و با شماره صنفی خود مشاور املاک تنظیم شود و خود ایشان( نه فردی دیگری) مهر خاص املاک وامضاء مشابه در تابلو نرخنامه شون را در متن قرار داد در حضور شما بزند.