آیا دادن بیعانه جهت خرید خانه قانونی است؟

سلام بسیاری ازموارد در دفاتر املاک درعرفه جامعه وجود دارد مثل بیانه ،اگر قرار داد ننوشته اید و ان را هم امضاء نکرده اید میتواند تمام بیانه رو بدون کسر حتی مبلغ ازایشان دریافت کنید عنوان تخلف 6-عدم برگشت مبلغ بیعانه با هرعنوانی ( در مثال مقدار پولی که طی رسید بنگاه در ابتدا و قبل از تنظیم قرار داد پرداخته میشود تا ملک براشون نگهداری کند و به مشتری دیگر نشان ندهد در اصطلاح بیانه اولیه است که اصل این کار تخلف است مخصوص امروزه که بسیاری از کلاهبرداری درفضای مجازی و حتی حضوری از این طریق است