حداکثر تعداد طبقات و همچنین حداکثر تعداد واحدهای مسکونی قابل ساخت در ملک من چقدر می تواند باشد؟

سلام و عرض ادب یک باب منزل واقع در مشهد، خیابان فدائيان اسلام ١٢ ،نسترن ٢6 به متراژ ١٨٨ متر مربع عرض ٧ متر طول ٢٧ متر دارم. حداکثر تعداد طبقات و همچنین حداکثر تعداد واحدهای مسکونی چقدر می تواند باشد؟ و با توجه به اینکه قصد فروش آن را دارم فروش آن به همین صورت بصرفه تر است یا چنانچه با سازنده مشارکت کنم و بعد از ساخت آن؟ ضمن اینکه اکنون قیمت هر مترمربع ملک در این منطقه ١٩ میلیون تومان می باشد. باتشکر