عقد قرارداد اجاره پیش از توافق و تخلیه مستاجر پیشین

سلام امروز بزرگ ترین مشکل شما اینکه به مشاور املاک مراجعه نکردید و قرار داد مکتب نکرده اید( من هم خودم چنین اعتمادی اشتباهی رو کردم از 3 سال قبل به همسایه کناری 3م قرض الحسنه دادم که بعد یک هفته بیاره بدهد ولی الان که بهش میگم میگه برو 3 تا شاهد مرد بیار تا پولت بدم تاز خودش خیلی ادم حساب میداند) خلاصه اینکه با کسی دیگر قرا ر داد نوشته است( اگر شما اسم اس و توافقی و شاهد و حتیریددستی با موضوع دریافت مبلغ افزایش قرض الحسنه و مدرکی دارید که به شما توافق کرده چنین حقی رو ایشان نداشته است)ولی چون مدرک درست و درمانی ندارید ایشان میتوانته چنین قراردادی تنظیم کند در نهایت تا پول شما رو کامل تسویه نکند و اون 20 میلیون رو هم ندانده شما خانه خالی نمیکنی مگر اینکه بخواهی از مالک شکایت کنی و.. که انجا داستان عوض میشود