آیا زمین من در طرح هادی قرار دارد؟

ابتدا بهتر با طرح هادی اشنا شویم طرح های طرح یا برنامه ریزی جهت بهبود کیفیت و کمیت روستا ها است با توجه به بررسی وضعیت موجود مثل جمعیت و موقعیت روستا و نیاز های اساسی روستا وضیت اقتصادی مشکلات فعلی و کمبود های روستا و برنامه ریزی دقیق برای بهبود کفیت و کمیت زیر سلخت مثل امکانات راه جادخ خیابان کشی و فاضلاب و ساخت ساختمان جدید مورد نیاز مثل بهداشت مدرسه مسجد کتابخانه و مشخص کردن محدود روستا بافت قدیمی بافت جدید و محل گسترش جدید برای بافت مسکونی یا صنعتی و باغات و کشاورزی و... همه این موارد رو کارشناسان و یا مهندسان داری رشته مرتبط مثل معماری عمران و... این برنامه به صورت کتاب چه تهیه می کنند که در این کتابچه تمام نکات مهم روستا و نقشه محدود روستا محدود نقشه معابر نقشه طرح گسترش نقشه مزارع و باغت و.... موجود است تمام این کارهای هم زیر نظر بنیاد مسکن است در کتابخانه بنیاد طبقه منفی هم این کتاب و مطالب روستا موجود است اما در دسترس عموم نیست معولا برای کارهای تحقیقاتی و ... در رشته معماری و.. مثل درس های وپروژهای روستا 1 و2 این مجوز دسترسی داده میشود و مسئولیت اجرا و... در روستا در اختیار شواری روستا و دهیاری است بقیه موارد مثل تعیین هزینه تعین قیمت تفکیک وغیر در کتابه کارشناسان بررسی کنید ولی معیار مهم قیمت گزاری ملک و باغات قیمت است که رئیس شوارس روستا تعیین می کند براساس آخرین خرید و فروش روستا و.. خلاصه همون و نمونه کوچک طرح جامعه گسترش شهری( یا طرح تفضلی و خازنی گسترش شهر در اطراف ) و نقشه که در شهر های با عنوان طرح جامعه شهری است در روستاها با عنوان طرح هادی جهت ابادانی و برنامه ریزی برای اینده روستا میباشد یعنی کدام زمین اجازه ساخت دارد و بعد داری امکانات و.. پتانسیل روستا و ویژیگی و .. مثلا خود بنده طرح هادی روستا مارشک مشهد در اطرف سده کارده را انجام دادم در مشهد کتاب و نمونه پروژه هم در فضای مجازی وجود دارد و با جستجوی می توانید پیدا کنید) است و.. برای خرید ملک حتما باید توسط دهیاری و شورای روستا اقدام کرد چون باید در قولنامه شما مهر شورای روستا باشد ( شورای هر روستا در حکم شهرداری ، اداره ثبت و دادگاه و بزرگ و مورد اعتماد اون روستا است) و خیلی خوب مداند که کدام زمین چه خوبی و چه مشکلاتی دارد مثل فلان زمین در حریم رودخانه و منابع ابی و ساخت ساز حکم تخریب دارد و...) برای استعلام و .. مهم به اداره منابع طبیع و جهاد و بناید می توانید مراجعه کنید و... ولی بهترین کار همون مشور با شورای روستا است (( دیدگاه شما دوست عزیز آینده شماست)) 

باسلام.از بنیاد مسکن روستا یا شهرتون استعلام بفرمایید .مهندس محمد ترابی کارشناس دادگستری درامورحقوقی.و ملکی و ثبت و شهرداری.و اوقاف.نقشه برداری. پیداکردن و جانمایی اسناد و استانقدس ومنابع و مسکن وجهاد و..درسراسر کشور 09155233719..09395233719