تغییر زیرزمین به اداری یا تجاری

سلام ملکی دارم در زیر زمین یک اپارتمان سه طبقه که دو طبقه مسکونی ویک طبقه تجاری است ایا میتوانم واحد زیر زمین را به اداری یا تجاری تغییر دهم البته ملک تجاری دقیقا بالای واحد من است و طبقه های مسکونی بالای سر ان قرار دارد