اضافه کردن تراس به زیربنا

یه واحد آپارتمان دارم که 50 متر تراس داره و تو سند ذکر شده که 140 متر اپارتمان که 50 متر آن تراس میباشد. ایا میتونم نصف تراس رو به زیر بنای مفید خونه اضافه کنم؟ حدودا چقدر شهرداری میگیره تا مجوز بده؟