هزینه تفکیک سند منزل به عهده چه کسی است؟

سلام. یک واحد از خانه دو طبقه مهریه بنده هست که میشود سه دانگ. این سه دانگ به نامم شده ولی هنوز تفکیک نشده. طبقه اول میبایست پارکینگ باشد که بدون اجازه واحد مسگونی شده و باید هنگام تفکیک جریمه پرداخت شود. ممکنه بفرمایید هزینه تفکیک و این جریمه یه عهده من هست یا همسرم که مهریه من کرده است؟