نحوه تعیین حق السهم هر آپارتمان از زمین
کل زمین 148 متر می باشد که در طبقه همکف ان یک باب مغازه به متراژ 16 مترو یک واحد اپارتمان به مساحت 85 مترو در طبقه اول یک واحد اپارتمان به مساحت 87 متر باضافه 18 مت تراس اختصاصی و در طبقه دوم یک واحد اپارتمان 60 متری باضافه تراس 18 متری اختصاصی وجود دارد، قدر السهم هر کدام از زمین چقدر می باشد
کریم چراغی
6 سال پیش
4 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.
ایمان رستم زاده
املاک سرزمین شمالی
سلام تعداد واحدها رو تقسیم بر کل زمین کنید مقدار سهم هر کس از سهم العرصه مشخص میشه
6 سال پیش
محمد رضا کلهر
گروه املاک اطلس
در محاسبه قدرالسهم آپارتمان متراژ ساختمان و متراژ عرصه دو عدد اصلی هستند؛ برای مجتمع‌هایی که واحدهای آپارتمانی آن متراژی برابر با یکدیگر دارند، قدرالسهم زمین بر اساس تقسیم متراژ کل ساختمان بر تعداد واحدهای آپارتمانی محاسبه می‌شود که فرمول این محاسبه را می‌توان به صورت زیر نیز نوشت:
قدرالسهم زمین = تعداد کل واحدهای آپارتمانی ÷ متراژ کل ساختمان
با توجه به این فرمول مشاهده می‌شود که در این حالت قدرالسهم زمین به میزان مساوی در بین کل واحدها تقسیم می‌گردد.
حالت دوم محاسبه قدرالسهم آپارتمان حالتی است که واحدهای آپارتمانی یک مجتمع دارای مساحت‌های مساوی نباشند؛ در این صورت باید نسبت مساحت هر واحد در قدرالسهم آپارتمان لحاظ شود. برای این حالت نیز می‌توان از فرمول زیر استفاده کرد:
قدرالسهم زمین = جمع مساحت کل واحدهای مسکونی ÷ (متراژ واحد آپارتمانی * متراژ کل ساختمان)
6 سال پیش
حامد ابراهیمی
املاک شمیران
مساحت زمین تقسیم بر کل متراژ زیر بنا ضرب در متراژ هر واحد
6 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام تعداد واحدها رو تقسیم بر کل زمین کنید مقدار سهم هر کس از سهم العرصه مشخص میشه
6 سال پیش
سوال ملکی دارید؟
در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.
اینستاگرام ۲نبش
© 2نبش 1401|فناوران پیشتاز مسکن فردا