ساخت زمین در طرح هادی

با عرض سلام در روستا یک زمین 200 متری داشتیم که خواستیم ساخت و ساز کنیم اعلام کردن که 52 متر تو طرح هادی میباشد وحالا تو روستا زیر 200 متر نمیزارن ساخت و ساز کنن آیا باید دهیاری یا شهرداری به جای اون زمین ما زمین بدهد یا اینکه پول زمین داده شود.؟